~ Недвижимость для жизни ~
Главная > Услуги > Отдел подготовки документов > Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры в Новосибирске

У вас сделана перепланировка в квартире и требуется срочно привести документы в порядок? Сделали сами не получая никаких распоряжений и согласований? Нет времени на оформление документов или не знаете с чего начать?

Первое Сертифицированное агентство недвижимости г. Новосибирска КВАРТЭН поможет избежать ненужных временных и финансовых затрат при оформлении и согласовании перепланировки вашей квартиры.

Подводные камни данной процедуры

Реконструкция и переоборудование жилых и нежилых помещений это:

  • снос или возведение стен, перегородок;
  • изменение конфигурации или перенос (добавление или ликвидация) дверных проёмов, арок, проходов и т.д.;
  • изменение места положения сантехнического оборудования, электрических, газовых плит.

Т.е. когда произведённые работы в результате меняют назначение помещений или их конфигурацию. Все вышеуказанные действия требуют подготовки соответствующей документации и согласования в соответствующих инстанциях.

Однако, как показывает практика, люди достаточно редко идут по пути, который является наиболее правильным:

  1. Подготовка проектной документации.
  2. Согласование вносимых изменений.
  3. Перепланировка (реконструкция, переоборудование).
  4. Внесение изменений в документы.

Как правило, реконструкция помещения уже выполнена, и стоит задача привести документы в соответствии с выполненными работами. Вот здесь и заключается основная проблема. Дело в том, что производимые работы по перепланировке (реконструкции, переоборудованию), на первый взгляд, имеют ряд существенных и неоднозначных, по мнению граждан, ограничений.

И не все самовольно проведённые работы в итоге могут быть узаконены. Всегда существует риск, что собственника помещения обяжут вернуть его в первоначальное состояние, например, по решению суда. Однако даже в самой сложной и запутанной ситуации существуют варианты ее решения.

Агентство недвижимости “КВАРТЭН” поможет вам:

  • разобраться в ситуации и найти оптимальные пути решения;
  • при наличии поручения от клиента провести сбор и подготовку всех необходимых документов, согласно договору;
  • узаконить перепланировку по всем правилам и требованиям государственных инстанций;
  • сохранить ваше время, силы и нервы за счет профессионализма наших сотрудников, их грамотных действий и рекомендаций

Наши несомненные преимущества

  • 22 года на рынке недвижимости!
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту и в каждой ситуации.
  • Четкий и понятный процесс оказания услуги.
  • Наши сотрудники — аттестованные и квалифицированные специалисты.

Согласованная перепланировка - ваша гарантия безопасности при эксплуатации объекта недвижимости. Обращайтесь в АН “Квартэн” и наши специалисты проконсультируют вас, найдут оптимальное решение вашего вопроса, избавят от бумажной волокиты и подготовят необходимые документы.

 

Стоимость услуг

ПОКУПАТЕЛЮ

1. Услуга по поиску Объекта недвижимости:

  • подбор Объекта недвижимости по требованиям Заказчика;
  • юридический анализ документов;
  • подача документов на регистрацию права собственности Покупателя.

1% от стоимости Объекта недвижимости

+ 35 000 рублей, 

но не менее 55 000 рублей

2. Услуга по оформлению предварительного кредитного решения:

  • консультация по необходимому перечню документов и анализ предоставленных Заказчиком документов;
  • выбор кредитного учреждения и программы кредитования;
  • подача документов для получения кредита;
  • получение решения кредитной организации.

При покупке квартиры через АН «КВАРТЭН», с использованием полученного и оплаченного предварительного кредитного решения стоимость услуг по покупке квартиры может быть снижена на 10 000 рублей.

10 000 рублей

ПРОДАВЦУ

3. Услуга по поиску покупателя на Объект недвижимости стоимостью более 1 500 000 рублей:

  • проведение мероприятий по продвижению Объекта недвижимости;
  • поиск Покупателя на Объект недвижимости Продавца;
  • юридический анализ предоставленных документов.

3% от стоимости Объекта недвижимости,

но не менее 60 000 рублей

4. Услуга по поиску покупателя на Объект недвижимости стоимостью  1 500 000 рублей и менее:

  • проведение мероприятий по продвижению Объекта недвижимости;
  • поиск Покупателя на Объект недвижимости Продавца;
  • юридический анализ предоставленных документов.

45 000 рублей

НАНИМАТЕЛЮ

5. Услуга по поиску Объекта недвижимости:

  • подбор Объекта недвижимости по требованиям Нанимателя;
  • организация показа выбранного объекта.
 50% от стоимости одного месяца проживания

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

6. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи:

  • предоставление оборудованного помещения для переговоров сторон;
  • юридический анализ предоставленных документов;
  • помощь в подготовке необходимых документов для подачи на регистрацию права собственности Покупателя;
  • подача пакета документов на регистрацию права собственности Покупателя.

35 000 рублей

7. Оформление документов:

  • приватизация квартир/комнат;
  • наследство по закону/завещанию;
  • перепланировка (реконструкция);
  • на индивидуальные жилые дома и земельные участки.
От 7 000 рублей

8. Представительство в судах, организациях и учреждениях по разрешению спорных юридических вопросов.

От 15 000 рублей

* - указана минимальная стоимость услуг с учетом всех возможных скидок
- дополнительные услуги сторонних организаций, возникающих в ходе подготовки документов, так же как и
государственные пошлины в стоимость услуг не включены.

 

Услуги

Почему мы?

bezopasnost


БЕЗОПАСНОСТЬ

Профессиональная ответственность застрахована на 50 000 000 рублей*

opyt


ОПЫТ

Наша компания работает на рынке недвижимости Новосибирска уже 22 года

Uslugi


УСЛУГИ

Оказываем услуги по покупке, продаже, аренде недвижимого имущества, получении ипотеки, консультируем по любым вопросам в сфере недвижимости

Sertificate

СЕРТИФИКАТЫ

Мы - первое сертифицированное агентство г.Новосибирска, действительный член Новосибирской Ассоциации Риэлторов, Российской Гильдии Риэлторов

Partners

ПАРТНЕРЫ

Мы сотрудничаем с ведущими банками, застройщиками, что позволяет нашим клиентам получать более выгодные предложения при сделках с недвижимостью

Sotrudniki

СОТРУДНИКИ

Все наши сотрудники аттестованы по стандартам РГР. Вы доверяете решение ваших вопросов с недвижимостью профессионалам

АН "Квартэн" - 22 года на рынке недвижимости