~ Недвижимость для жизни ~
Главная > Услуги > Ипотечный центр > Молодым семьям

Ипотека молодой семье | Ипотека для молодой семьи

Для молодоженов очень актуален жилищный вопрос. Как можно приобрести собственное жилье, имея небольшую сумму денежных средств? В чем заключается ипотека молодой семье? Что могут предложить банки и государство?

Во-первых, сначала выясним какая категория граждан РФ попадает под определение «Молодая семья». Под понятие «молодой семьи» подпадает пара, соответствующая следующим требованиям:

  • семья, в которой возраст супругов не превышает 35 лет. Если одному из них уже более 35 лет, а другому 35 и меньше, то она имеет все возможности попасть под эту программу;
  • брак должен быть обязательно официально зарегистрирован.

Также под эту программу попадает родитель – одиночка, чей возраст не превышает 35 лет.

Данная  программа  ипотеки имеет ряд преимуществ:

  • в роли созаемщиков могут выступать как супруги, так и их родители;
  • в случае если созаемщиком выступают родители (обоих супругов или же одного из них), то требуется подтверждение доходов и от родителя (родителей).

Привлечение созаемщиков для семейной пары увеличивает ее шансы на получение большей суммы ипотечного кредита. Кроме того, на принятие решения банка о кредитовании молодой семьи повлияет наличие у нее в собственности жилого или не жилого помещения стоимостью не менее миллиона рублей, либо же наличие одного или нескольких дополнительных активов: земельного участка,  автотранспортного средства стоимостью не менее 600 тысяч рублей и т.д.

Некоторые банки предоставляют отсрочку платежей по ипотеки для молодой семьи на два года при условии рождения ребенка и до исполнения им трех лет. Также отсрочка по ипотеке может быть предоставлена в случае строительства недвижимости. В данном случае она может быть дана на два года. Заметим, что многие банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Существенным плюсом при решении банка о предоставлении ипотеки будет участие в зарплатном проекте банка, т.е. получение зарплаты на карту банка.

Приобретаемое жилье является залогом перед финансовой организацией, поэтому оно подлежит обязательному страхованию. Срок рассмотрения кредитной заявки составляет от 5 до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.

Банки, работающие по программе ипотека для молодой семьи:

  • Cбербанк
  • ВТБ 24
  • РоссельхозБанк
  • Дельта Кредит

Ипотека для молодой семьи. Возможности получения.

Ипотека молодой семье может быть реализована одним из трех возможных способов:

  • получение ипотечного кредита в коммерческой банковской организации;
  • участие в федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье». В данном случае государство оказываем материальную поддержку молодой семье на приобретение жилья. Тут так же возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Размер субсидии составляет не менее 35% от стоимости жилья, для пары с ребенком ее размер может достигать 40%;
  • использование социальной ипотеки для молодых семей. На ее получение претендуют семьи, стоящие в очереди на жилье, работники бюджетной сферы, военнослужащие и иные категории граждан. Форма предоставления социальной ипотеки бывает различной  в зависимости от категории граждан. Ипотека может быть предоставлена в форме выплаты субсидии или же погашения банковских процентов на ипотечный кредит.

Нужно понимать, что существует большая принципиальная разница между государственной субсидией на покупку жилья и банковской ипотекой. Государство предоставляет субсидии на покупку жилья молодой семье безвозмездно. Банки же не могут позволить себе такое «расточительство», как правило, их все ипотечные программы сводятся к сниженной процентной ставке, минимальному первоначальному взносу, возможности отсрочки платежа и т.д. Кроме того, банки охотней работают с  теми молодыми семьями, которые уже получили определенные субсидии от государства, например, материнский капитал или же субсидию на приобретение жилья для военнослужащего.

Как мы видим, существуют различные варианты ипотеки для молодой семьи.

Вопросов и нюансов великое множество. Мы ценим Ваше время и избавим Вас от не нужной суеты и лишней заботы.

Специалисты  агентства недвижимости КВАРТЭН окажут помощь, необходимую при сборе документов для участия в программе "ипотека молодой семье". Совместно с банками-партнерами подберут подходящую Вам кредитную  программу с  выгодными условиями и помогут в приобретении квартиры.

Обращайтесь в наше агентство и Ваше новоселье станет на шаг ближе!

Персоны для контактов:


 zarechnev  olhovskaya 4

+7-983-300-88-55    Заречнев Владимир Николаевич

Адрес: ул. Блюхера, 38,

Тел: +7 (383) 301-05-05
e-mail: zarechnev@kvarten.ru   

+7-913-394-33-36   Ольховская Светлана Николаевна

Адрес: ул. С.Щедрина, 1,

Тел: +7(383) 222-00-02
е-mail: olhovskaya@kvarten.ru
 

Стоимость услуг

ПОКУПАТЕЛЮ

1. Услуга по поиску Объекта недвижимости:

  • подбор Объекта недвижимости по требованиям Заказчика;
  • юридический анализ документов;
  • подача документов на регистрацию права собственности Покупателя.

1% от стоимости Объекта недвижимости

+ 35 000 рублей, 

но не менее 55 000 рублей

2. Услуга по оформлению предварительного кредитного решения:

  • консультация по необходимому перечню документов и анализ предоставленных Заказчиком документов;
  • выбор кредитного учреждения и программы кредитования;
  • подача документов для получения кредита;
  • получение решения кредитной организации.

При покупке квартиры через АН «КВАРТЭН», с использованием полученного и оплаченного предварительного кредитного решения стоимость услуг по покупке квартиры может быть снижена на 10 000 рублей.

Продавцу 10 000 рублей

ПРОДАВЦУ

3. Услуга по поиску покупателя на Объект недвижимости стоимостью более 1 500 000 рублей:

  • проведение мероприятий по продвижению Объекта недвижимости;
  • поиск Покупателя на Объект недвижимости Продавца;
  • юридический анализ предоставленных документов.

3% от стоимости Объекта недвижимости,

но не менее 60 000 рублей

4. Услуга по поиску покупателя на Объект недвижимости стоимостью  1 500 000 рублей и менее:

  • проведение мероприятий по продвижению Объекта недвижимости;
  • поиск Покупателя на Объект недвижимости Продавца;
  • юридический анализ предоставленных документов.

45 000 рублей

НАНИМАТЕЛЮ

5. Услуга по поиску Объекта недвижимости:

  • подбор Объекта недвижимости по требованиям Нанимателя;
  • организация показа выбранного объекта.
 50% от стоимости одного месяца проживания

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

6. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи:

  • предоставление оборудованного помещения для переговоров сторон;
  • юридический анализ предоставленных документов;
  • помощь в подготовке необходимых документов для подачи на регистрацию права собственности Покупателя;
  • подача пакета документов на регистрацию права собственности Покупателя.

35 000 рублей

7. Оформление документов:

  • приватизация квартир/комнат;
  • наследство по закону/завещанию;
  • перепланировка (реконструкция);
  • на индивидуальные жилые дома и земельные участки.
От 7 000 рублей

8. Представительство в судах, организациях и учреждениях по разрешению спорных юридических вопросов.

От 15 000 рублей

* - указана минимальная стоимость услуг с учетом всех возможных скидок
- дополнительные услуги сторонних организаций, возникающих в ходе подготовки документов, так же как и
государственные пошлины в стоимость услуг не включены.

 

Услуги

Почему мы?

bezopasnost


БЕЗОПАСНОСТЬ

Профессиональная ответственность застрахована на 50 000 000 рублей*

opyt


ОПЫТ

Наша компания работает на рынке недвижимости Новосибирска уже 21 год

Uslugi


УСЛУГИ

Оказываем услуги по покупке, продаже, аренде недвижимого имущества, получении ипотеки, консультируем по любым вопросам в сфере недвижимости

Sertificate

СЕРТИФИКАТЫ

Мы - первое сертифицированное агентство г.Новосибирска, действительный член Новосибирской Ассоциации Риэлторов, Российской Гильдии Риэлторов

Partners

ПАРТНЕРЫ

Мы сотрудничаем с ведущими банками, застройщиками, что позволяет нашим клиентам получать более выгодные предложения при сделках с недвижимостью

Sotrudniki

СОТРУДНИКИ

Все наши сотрудники аттестованы по стандартам РГР. Вы доверяете решение ваших вопросов с недвижимостью профессионалам

АН "Квартэн" - 21 год на рынке недвижимости