~ Недвижимость для жизни ~
Главная > Услуги > Ипотечный центр > Военная ипотека

Оформление военной ипотеки

Вот уже 15 лет в нашей стране работает новый механизм покупки жилья для военных в рамках НИС (накопительно-ипотечная система).

Преимущества военной ипотеки

  • Военнослужащий может сам выбрать населенный пункт, где он хочет купить квартиру. И это не обязательно должно быть место где он служит. Даже если он приобретет жилье в другом городе, то за ним сохраняется право на служебное жилье в месте несения службы.
  • Участник НИС сам принимает решение о характере приобретаемого жилья: будет ли это новостройка, квартира на вторичном рынке или же дом с земельным участком.
  • Наличие в собственности другой квартиры, дома и т.д. - никак не ограничивает военнослужащего в приобретении нового жилья в рамках НИС.
  • Размер банковской ссуды не зависит от того какие доходы у участников сделки. Он един для всех и определяется государством. Это положение однозначно уравняло в правах военнослужащих разного ранга на получение комфортного и качественного жилья

Если военнослужащий отслужил 20 лет, но средства с накопительного счета не использовал - он может распорядиться ими по своему усмотрению.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Какова максимальная сумма, которую предоставляют банки по военной ипотеке?

Ответ: На 2019 есть предложения от банков до 3 млн рублей-это максимальный размер. Минимальный - 300 т.р.

Вопрос: Каков размер ежегодного накопительного взноса, который государство перечисляет участнику НИС?

Ответ: В 2019 году этот взнос увеличился до 280 009 рублей в год или 23 334 рубля в месяц.

Вопрос: Где узнать актуальную сумму накоплений военнослужащего на настоящий момент?

Ответ: На сайте “Росвоенипотеки”.

Вопрос: как мне купить квартиру, дом с земельным участком или новостройку в другом регионе, если по роду службы нет возможности постоянно приезжать?

Ответ: У агентства недвижимости “Квартэн” существует услуга-дистанционная сделка.

“Дистанционная сделка” от агентства недвижимости “Квартэн”

  1. Вы формулируете свои предпочтения в отношении приобретаемой недвижимости и сообщаете финансовые аспекты предстоящей сделки (сумма планируемого первоначального взноса, предполагаемая сумма кредита и т.д.). Заключаете договор поручения.
  2. При необходимости наши риэлторы проконсультируют и дадут рекомендации по местоположению, стоимости и другим характеристикам будущего жилья с точки зрения критериев, ранее Вами озвученных.
  3. Нами будут подобраны варианты, удовлетворяющие Вашим требованиям и условиям приобретения. Ведь не секрет, что покупка недвижимости с использованием военной ипотеки содержит ряд ограничений и требует кропотливой работы специалистов: как риэлторов, так и юристов.
  4. По выбранному вами варианту может быть предоставлена более подробная информация для принятия окончательного решения о покупке:
  • описание объектов инфраструктуры, их доступности, назначения,
  • видео с объекта для более полного представления о нем.
  1. Наши юристы сформируют список документов, необходимых для проведения сделки и направят его Вам для подготовки по месту проживания.
  2. После проведения подготовительных работ и анализа текущей ситуации будет сформирована последовательность действий, направленных на достижение цели: Один приезд = сделка по приобретению жилья.

Решение жилищного вопроса с агентством недвижимости “Квартэн”

Мы осуществляем деятельность на рынке недвижимости более 20 лет. «Квартэн» – это первое сертифицированное агентство в городе и действительный член Российской гильдии Риэлторов. Работая с нами, Вы получаете следующие преимущества:

  • бесплатные консультации;
  • собственная база эксклюзивных объектов недвижимости;
  • услуга “Дистанционная сделка”
  • подбор оптимального банка;
  • помощь в подготовке документов;
  • подбор жилья, максимально удовлетворяющий вашим требованиям;
  • прозрачная регистрация сделки;
  • мы не взимаем комиссии за сопровождение выдачи ипотеки;
  • в нашем штате только квалифицированные специалисты. Все сотрудники аттестованы по стандартам РГР.

Главная цель нашей компании при оформлении жилья по военной ипотеке – экономия сил, времени и денег клиента за счет профессионализма и скоординированной работы наших специалистов. Агентство недвижимости “КВАРТЭН” поможет при оформлении военной ипотеки в Новосибирске! Звоните, и в самые кратчайшие сроки Вы станете счастливым обладателем собственной жилплощади!

 

Стоимость услуг

ПОКУПАТЕЛЮ

1. Услуга по поиску Объекта недвижимости:

  • подбор Объекта недвижимости по требованиям Заказчика;
  • юридический анализ документов;
  • подача документов на регистрацию права собственности Покупателя.

1% от стоимости Объекта недвижимости

+ 35 000 рублей, 

но не менее 55 000 рублей

2. Услуга по оформлению предварительного кредитного решения:

  • консультация по необходимому перечню документов и анализ предоставленных Заказчиком документов;
  • выбор кредитного учреждения и программы кредитования;
  • подача документов для получения кредита;
  • получение решения кредитной организации.

При покупке квартиры через АН «КВАРТЭН», с использованием полученного и оплаченного предварительного кредитного решения стоимость услуг по покупке квартиры может быть снижена на 10 000 рублей.

Продавцу 10 000 рублей

ПРОДАВЦУ

3. Услуга по поиску покупателя на Объект недвижимости стоимостью более 1 500 000 рублей:

  • проведение мероприятий по продвижению Объекта недвижимости;
  • поиск Покупателя на Объект недвижимости Продавца;
  • юридический анализ предоставленных документов.

3% от стоимости Объекта недвижимости,

но не менее 60 000 рублей

4. Услуга по поиску покупателя на Объект недвижимости стоимостью  1 500 000 рублей и менее:

  • проведение мероприятий по продвижению Объекта недвижимости;
  • поиск Покупателя на Объект недвижимости Продавца;
  • юридический анализ предоставленных документов.

45 000 рублей

НАНИМАТЕЛЮ

5. Услуга по поиску Объекта недвижимости:

  • подбор Объекта недвижимости по требованиям Нанимателя;
  • организация показа выбранного объекта.
 50% от стоимости одного месяца проживания

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

6. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи:

  • предоставление оборудованного помещения для переговоров сторон;
  • юридический анализ предоставленных документов;
  • помощь в подготовке необходимых документов для подачи на регистрацию права собственности Покупателя;
  • подача пакета документов на регистрацию права собственности Покупателя.

35 000 рублей

7. Оформление документов:

  • приватизация квартир/комнат;
  • наследство по закону/завещанию;
  • перепланировка (реконструкция);
  • на индивидуальные жилые дома и земельные участки.
От 7 000 рублей

8. Представительство в судах, организациях и учреждениях по разрешению спорных юридических вопросов.

От 15 000 рублей

* - указана минимальная стоимость услуг с учетом всех возможных скидок
- дополнительные услуги сторонних организаций, возникающих в ходе подготовки документов, так же как и
государственные пошлины в стоимость услуг не включены.

 

Услуги

Почему мы?

bezopasnost


БЕЗОПАСНОСТЬ

Профессиональная ответственность застрахована на 50 000 000 рублей*

opyt


ОПЫТ

Наша компания работает на рынке недвижимости Новосибирска уже 22 года

Uslugi


УСЛУГИ

Оказываем услуги по покупке, продаже, аренде недвижимого имущества, получении ипотеки, консультируем по любым вопросам в сфере недвижимости

Sertificate

СЕРТИФИКАТЫ

Мы - первое сертифицированное агентство г.Новосибирска, действительный член Новосибирской Ассоциации Риэлторов, Российской Гильдии Риэлторов

Partners

ПАРТНЕРЫ

Мы сотрудничаем с ведущими банками, застройщиками, что позволяет нашим клиентам получать более выгодные предложения при сделках с недвижимостью

Sotrudniki

СОТРУДНИКИ

Все наши сотрудники аттестованы по стандартам РГР. Вы доверяете решение ваших вопросов с недвижимостью профессионалам

АН "Квартэн" - 22 года на рынке недвижимости