~ Недвижимость для жизни ~
Главная > Услуги > Ипотечный центр > Военная ипотека

Оформление военной ипотеки

Вот уже 15 лет в нашей стране работает новый механизм покупки жилья для военных в рамках НИС (накопительно-ипотечная система).

Преимущества военной ипотеки

  • Военнослужащий может сам выбрать населенный пункт, где он хочет купить квартиру. И это не обязательно должно быть место где он служит. Даже если он приобретет жилье в другом городе, то за ним сохраняется право на служебное жилье в месте несения службы.
  • Участник НИС сам принимает решение о характере приобретаемого жилья: будет ли это новостройка, квартира на вторичном рынке или же дом с земельным участком.
  • Наличие в собственности другой квартиры, дома и т.д. - никак не ограничивает военнослужащего в приобретении нового жилья в рамках НИС.
  • Размер банковской ссуды не зависит от того какие доходы у участников сделки. Он един для всех и определяется государством. Это положение однозначно уравняло в правах военнослужащих разного ранга на получение комфортного и качественного жилья

Если военнослужащий отслужил 20 лет, но средства с накопительного счета не использовал - он может распорядиться ими по своему усмотрению.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Какова максимальная сумма, которую предоставляют банки по военной ипотеке?

Ответ: На 2019 есть предложения от банков до 3 млн рублей-это максимальный размер. Минимальный - 300 т.р.

Вопрос: Каков размер ежегодного накопительного взноса, который государство перечисляет участнику НИС?

Ответ: В 2019 году этот взнос увеличился до 280 009 рублей в год или 23 334 рубля в месяц.

Вопрос: Где узнать актуальную сумму накоплений военнослужащего на настоящий момент?

Ответ: На сайте “Росвоенипотеки”.

Вопрос: как мне купить квартиру, дом с земельным участком или новостройку в другом регионе, если по роду службы нет возможности постоянно приезжать?

Ответ: У агентства недвижимости “Квартэн” существует услуга-дистанционная сделка.

“Дистанционная сделка” от агентства недвижимости “Квартэн”

  1. Вы формулируете свои предпочтения в отношении приобретаемой недвижимости и сообщаете финансовые аспекты предстоящей сделки (сумма планируемого первоначального взноса, предполагаемая сумма кредита и т.д.). Заключаете договор поручения.
  2. При необходимости наши риэлторы проконсультируют и дадут рекомендации по местоположению, стоимости и другим характеристикам будущего жилья с точки зрения критериев, ранее Вами озвученных.
  3. Нами будут подобраны варианты, удовлетворяющие Вашим требованиям и условиям приобретения. Ведь не секрет, что покупка недвижимости с использованием военной ипотеки содержит ряд ограничений и требует кропотливой работы специалистов: как риэлторов, так и юристов.
  4. По выбранному вами варианту может быть предоставлена более подробная информация для принятия окончательного решения о покупке:
  • описание объектов инфраструктуры, их доступности, назначения,
  • видео с объекта для более полного представления о нем.
  1. Наши юристы сформируют список документов, необходимых для проведения сделки и направят его Вам для подготовки по месту проживания.
  2. После проведения подготовительных работ и анализа текущей ситуации будет сформирована последовательность действий, направленных на достижение цели: Один приезд = сделка по приобретению жилья.

Решение жилищного вопроса с агентством недвижимости “Квартэн”

Мы осуществляем деятельность на рынке недвижимости более 20 лет. «Квартэн» – это первое сертифицированное агентство в городе и действительный член Российской гильдии Риэлторов. Работая с нами, Вы получаете следующие преимущества:

  • бесплатные консультации;
  • собственная база эксклюзивных объектов недвижимости;
  • услуга “Дистанционная сделка”
  • подбор оптимального банка;
  • помощь в подготовке документов;
  • подбор жилья, максимально удовлетворяющий вашим требованиям;
  • прозрачная регистрация сделки;
  • мы не взимаем комиссии за сопровождение выдачи ипотеки;
  • в нашем штате только квалифицированные специалисты. Все сотрудники аттестованы по стандартам РГР.

Главная цель нашей компании при оформлении жилья по военной ипотеке – экономия сил, времени и денег клиента за счет профессионализма и скоординированной работы наших специалистов. Агентство недвижимости “КВАРТЭН” поможет при оформлении военной ипотеки в Новосибирске! Звоните, и в самые кратчайшие сроки Вы станете счастливым обладателем собственной жилплощади!

 

Стоимость услуг

ПОКУПАТЕЛЮ

1. Услуга по поиску Объекта недвижимости:

  • подбор Объекта недвижимости по требованиям Заказчика;
  • юридический анализ документов;
  • подача документов на регистрацию права собственности Покупателя.

1% от стоимости Объекта недвижимости

+ 35 000 рублей, 

но не менее 55 000 рублей

2. Услуга по оформлению предварительного кредитного решения:

  • консультация по необходимому перечню документов и анализ предоставленных Заказчиком документов;
  • выбор кредитного учреждения и программы кредитования;
  • подача документов для получения кредита;
  • получение решения кредитной организации.

При покупке квартиры через АН «КВАРТЭН», с использованием полученного и оплаченного предварительного кредитного решения стоимость услуг по покупке квартиры может быть снижена на 10 000 рублей.

10 000 рублей

ПРОДАВЦУ

3. Услуга по поиску покупателя на Объект недвижимости стоимостью более 1 500 000 рублей:

  • проведение мероприятий по продвижению Объекта недвижимости;
  • поиск Покупателя на Объект недвижимости Продавца;
  • юридический анализ предоставленных документов.

3% от стоимости Объекта недвижимости,

но не менее 60 000 рублей

4. Услуга по поиску покупателя на Объект недвижимости стоимостью  1 500 000 рублей и менее:

  • проведение мероприятий по продвижению Объекта недвижимости;
  • поиск Покупателя на Объект недвижимости Продавца;
  • юридический анализ предоставленных документов.

45 000 рублей

НАНИМАТЕЛЮ

5. Услуга по поиску Объекта недвижимости:

  • подбор Объекта недвижимости по требованиям Нанимателя;
  • организация показа выбранного объекта.
 50% от стоимости одного месяца проживания

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

6. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи:

  • предоставление оборудованного помещения для переговоров сторон;
  • юридический анализ предоставленных документов;
  • помощь в подготовке необходимых документов для подачи на регистрацию права собственности Покупателя;
  • подача пакета документов на регистрацию права собственности Покупателя.

35 000 рублей

7. Оформление документов:

  • приватизация квартир/комнат;
  • наследство по закону/завещанию;
  • перепланировка (реконструкция);
  • на индивидуальные жилые дома и земельные участки.
От 7 000 рублей

8. Представительство в судах, организациях и учреждениях по разрешению спорных юридических вопросов.

От 15 000 рублей

* - указана минимальная стоимость услуг с учетом всех возможных скидок
- дополнительные услуги сторонних организаций, возникающих в ходе подготовки документов, так же как и
государственные пошлины в стоимость услуг не включены.

 

Услуги

Почему мы?

bezopasnost


БЕЗОПАСНОСТЬ

Профессиональная ответственность застрахована на 50 000 000 рублей*

opyt


ОПЫТ

Наша компания работает на рынке недвижимости Новосибирска уже 22 года

Uslugi


УСЛУГИ

Оказываем услуги по покупке, продаже, аренде недвижимого имущества, получении ипотеки, консультируем по любым вопросам в сфере недвижимости

Sertificate

СЕРТИФИКАТЫ

Мы - первое сертифицированное агентство г.Новосибирска, действительный член Новосибирской Ассоциации Риэлторов, Российской Гильдии Риэлторов

Partners

ПАРТНЕРЫ

Мы сотрудничаем с ведущими банками, застройщиками, что позволяет нашим клиентам получать более выгодные предложения при сделках с недвижимостью

Sotrudniki

СОТРУДНИКИ

Все наши сотрудники аттестованы по стандартам РГР. Вы доверяете решение ваших вопросов с недвижимостью профессионалам

АН "Квартэн" - 22 года на рынке недвижимости