~ Недвижимость для жизни ~
Телефон АН КВАРТЭН 301-05-05
Оставить заявку
Главная > Услуги > Материнский капитал

Покупка квартиры или жилого дома с использованием материнского капитала в Новосибирске

Хотите использовать материнский капитал на приобретение жилья, но не знаете с чего начать? Не знаете всех тонкостей, нюансов и боитесь упустить что-то важное из-за чего долгожданная сделка может не состоятся? Агентство недвижимости "КВАРТЭН" поможет в оформлении покупки дома, квартиры и другого жилья с использованием материнского капитала в Новосибирске.

Подробнее о программе

Материнский (семейный) капитал - это мера государственной поддержки семей, в которых:

  • в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2026 года родился или был усыновлен второй (третий и последующий) ребенок;
  • либо начиная с 1 января 2020 года родился (был усыновлен) первый ребенок.

Программа материнского капитала действует по 31 декабря 2026 года.

Сертификат можно оформить сразу после рождения или усыновления малыша, а так же в любое другое удобное время, так как срок его обращения ничем не ограничен.

Поправки в закон о материнском капитале с 01 января 2024 года:

  • Материнский капитал получат только лица, имеющие гражданство РФ на момент рождения ребенка, и только в том случае, если он является гражданином России по рождению. Изменение не коснется жителей новых регионов.
  • Мужчины, которым полагается материнский капитал, смогут направлять его на формирование накопительной пенсии.

С 01 февраля 2024 года размер выплат материнского капитала увеличится: за первого ребенка — до 631 тыс. рублей, за второг — до 834 тыс. рублей.

Если семья уже успела распорядиться частью материнского капитала, оставшиеся средства все равно будут проиндексированы на 7,5%. Например, если сейчас осталось 290 тыс. руб., то в 2024 году эта сумма увеличится до 311 тыс. руб.

На что можно потратить:

  • погасить ранее взятый ипотечный кредит;
  • купить квартиру на вторичном рынке;
  • купить земельный участок с жилым домом
  • отремонтировать уже имеющуюся жилплощадь;
  • купить квартиру в новостройке
  • использовать в качестве доплаты при обмене жилья
  • оплатить обучение ребенка или содержание в детском саду.
  • Средства материнского капитала можно будет направить на реконструкцию жилого помещения в таунхаусах, дуплексах и иных жилых объектах.
  • формирование накопительной пенсии матери;
    приобретение товаров и оплата услуг для социальной адаптации детей с инвалидностью.
  • Также семьи могут получить средства материнского капитала в виде ежемесячных выплат до достижения ребенком трех лет. Для этого нужно, чтобы доход на каждого члена семьи не превышал двух региональных прожиточных минимумов для трудоспособного населения.

Чем мы можем быть полезны

Оформления сделки с использованием МСК предполагает достаточно сложный документооборот и учет большого количества различных моментов и нюансов. Не каждому человеку под силу справиться со столь непростой задачей. Наши сотрудники окажут всю необходимую помощь в реализации и использовании МСК для покупки недвижимости. Мы обладаем уникальной технологией проведения подобных сделок, основанной на знании законодательства РФ, нашем многолетнем опыте и профессионализме специалистов, знанием принципов работы ПФР и крупнейших банков, выдающих ипотечные кредиты. Грамотно построенный процесс оформления сделок с МСК приводит к тому, что фактически для клиентов весь этот сложный путь сводится к весьма простому алгоритму:

  • мы поможем вам подобрать вариант вашего будущего жилья
  • мы поможем вам с оформлением целевого кредита
  • средствами МСК вы производите гашение (частично или полностью) полученного целевого кредита

Все просто! Просто, безопасно и надежно с агентством недвижимости “Квартэн”. Решили купить дом или квартиру с использованием материнского капитала? Звоните, вместе мы найдем правильное решение!
 

Стоимость услуг

ПОКУПАТЕЛЮ

1. Услуга по поиску Объекта недвижимости:

  • подбор Объекта недвижимости по требованиям Заказчика;
  • юридический анализ документов;
  • подача документов на регистрацию права собственности Покупателя.

1% от стоимости Объекта недвижимости

+ 35 000 рублей, 

но не менее 55 000 рублей

2. Услуга по оформлению предварительного кредитного решения:

  • консультация по необходимому перечню документов и анализ предоставленных Заказчиком документов;
  • выбор кредитного учреждения и программы кредитования;
  • подача документов для получения кредита;
  • получение решения кредитной организации.

При покупке квартиры через АН «КВАРТЭН», с использованием полученного и оплаченного предварительного кредитного решения стоимость услуг по покупке квартиры может быть снижена на 10 000 рублей.

10 000 рублей

ПРОДАВЦУ

3. Услуга по поиску покупателя на Объект недвижимости стоимостью более 1 500 000 рублей:

  • проведение мероприятий по продвижению Объекта недвижимости;
  • поиск Покупателя на Объект недвижимости Продавца;
  • юридический анализ предоставленных документов.

3% от стоимости Объекта недвижимости,

но не менее 60 000 рублей

4. Услуга по поиску покупателя на Объект недвижимости стоимостью  1 500 000 рублей и менее:

  • проведение мероприятий по продвижению Объекта недвижимости;
  • поиск Покупателя на Объект недвижимости Продавца;
  • юридический анализ предоставленных документов.

45 000 рублей

НАНИМАТЕЛЮ

5. Услуга по поиску Объекта недвижимости:

  • подбор Объекта недвижимости по требованиям Нанимателя;
  • организация показа выбранного объекта.
  50% от стоимости одного месяца проживания

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

6. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи:

  • предоставление оборудованного помещения для переговоров сторон;
  • юридический анализ предоставленных документов;
  • помощь в подготовке необходимых документов для подачи на регистрацию права собственности Покупателя;
  • подача пакета документов на регистрацию права собственности Покупателя.

35 000 рублей

7. Оформление документов:

  • приватизация квартир/комнат;
  • наследство по закону/завещанию;
  • перепланировка (реконструкция);
  • на индивидуальные жилые дома и земельные участки.
 От 7 000 рублей

8. Представительство в судах, организациях и учреждениях по разрешению спорных юридических вопросов.

 От 15 000 рублей

* - указана минимальная стоимость услуг с учетом всех возможных скидок
- дополнительные услуги сторонних организаций, возникающих в ходе подготовки документов, так же как и
государственные пошлины в стоимость услуг не включены.

 

Услуги

Ипотека
Ипотека
Iconka 7
Хотите подобрать максимально выгодное предложение от банков и получить ипотеку? Обслуживание по принципу «одного окна»
Обмен
Обмен квартир
Iconka 7
Обмен квартир - реальная возможность в сложной экономической ситуации решить жилищный вопрос, даже если нет возможности получить кредит.
Юридические услуги
Юридические
услуги
Iconka 7
Окажем квалифицированную помощь в представлении ваших интересов в суде по вопросам недвижимого имущества.
Материнский капитал
Материнский капитал
Iconka 7
Узнайте как можно получить и использовать МСК. Размер материнского капитала в 2024 году на 1-го ребенка - 630 967,72 рубля, на 2-го - 833 800,37 рубля.

Почему мы?

bezopasnost


БЕЗОПАСНОСТЬ

Профессиональная ответственность застрахована на 50 000 000 рублей*

 opyt


ОПЫТ

Наша компания работает на рынке недвижимости Новосибирска уже более 25 лет

 Uslugi


УСЛУГИ

Оказываем услуги по покупке, продаже, аренде недвижимого имущества, получении ипотеки, консультируем по любым вопросам в сфере недвижимости
Sertificate

СЕРТИФИКАТЫ

Мы - первое сертифицированное агентство г.Новосибирска, действительный член Новосибирской Ассоциации Риэлторов, Российской Гильдии Риэлторов

 Partners

ПАРТНЕРЫ

Мы сотрудничаем с ведущими банками, застройщиками, что позволяет нашим клиентам получать более выгодные предложения при сделках с недвижимостью

 Sotrudniki

СОТРУДНИКИ

Все наши сотрудники аттестованы по стандартам РГР. Вы доверяете решение ваших вопросов с недвижимостью профессионалам

АН "Квартэн" - 27 лет на рынке недвижимости

Компания

АН "КВАРТЭН" - динамично развивающаяся компания. Является членом Российской Гильдии Риэлторов, действительным членом Новосибирской Ассоциации Риэлторов.

Поиск недвижимости

АН "КВАРТЭН" предоставляет клиентам широкий выбор объектов. В базе данных агентства содержится более 53000 актуальных вариантов. Данные о новых и проданных объектах обновляются ежедневно.

Услуги

АН "КВАРТЭН" оказывает качественные услуги на рынке недвижимости по доступным ценам. Юридическое сопровождение любой сложности, узаконивание планировок, оформление наследства.