|
Первая линия улицы Воинской. Помещение - имущественный комплекс здание земельный участок приобретено 2020 году у мэрии города Новосибирска с действующим арендатором, который в этом помещении более 10 лет (договор юстирован, но заканчивается в мае 2023). Здание и земельный участок в собственности - физическое лицо. Наичистейшие документы, никаких залогов и ипотек, без обременений на продажу. Коммуникации: электроснабжение 15 кВт 380В свой личный кабель от подстанции строительство 2021, возможно расширение киловатт в пределах кабеля сечением 35 без монтажа; водоснабжение центральное от горводоканала холодное (40 пнд труба, узел учета, теплосчетчик), водоотведение центральное от горводоканала (свой колодец, 160 выпуск в городской коллектор) строительств0 2022 год; теплотрасса на участке (не подключалась, нет нужды); сейчас отопление офиса теплым полом 25 кв. м. . ; интернет, пожарная купольная сигнализация. Арендатор - торговля пиломатериалом, арендная ставка низкая. Земельный участок 500 кв. м. в собственности, не ижс, смотрите фото с выпиской и назначением. Топосъемка с коммуникациями на фото. Сделан отдельный вход на проектируемый 2 этаж с первой линии Воинской. Адрес в документах пролетарская, по дубльгису воинская. Возможна пристройка 2 этажа. Есть место под подъезд фур и разгрузку. Есть дополнительная пристройка из металла, около 80 кв. м. не учтена на плане, то есть фактически площадь здания 240 кв. м. Здание кирпич.
|
