|
Площадь - 77 кв. м. Цена - 6 900 тыс. рублей Окупаемость - 9 лет Аренда доход - 60 тыс. рублей Этаж - 3 Описание: Представляем вашему вниманию универсальное помещение, расположенное на 3-ем этаже торгово-офисного здания, по адресу Мичурина 12а. Его площадь составляет: 77 м. кв. Помещение разделено на несколько небольших комнат от 10-ти м. кв. , которые сдаются арендаторам под офисы. Небольшие офисы в центре Новосибирска всегда востребованы, поэтому эти площади практически никогда не простаивают и всегда приносят арендный доход. Именно поэтому данное офисное помещение выгодно приобрести с точки зрения инвестиционных вложений. Окупаемость составит около 9-ти лет. Месторасположение бизнес-центра на Мичурина 12а – уникально. Здание расположено в 50-ти метрах от станции метро `Сибирская`. До главной улицы Новосибирска – Красный проспект – всего 250 метров. Здание примыкает к Центральному рынку, именно поэтому в окружении бизнес-центра всегда высокие пешеходные и транспортные потоки. Помимо Центрального рынка, в непосредственной близости к Мичурина 12а, расположен один из самых больших торговых центров Новосибирска `Галерея` и `Юпитер`, с улицы Крылова – торговый центр `Москва`. Данное место по праву можно назвать: `самым центром деловой и торговой активности в Новосибирске`. Действует коммерческая ипотека 13, 85% на срок до 25 лет. При первоначальном взносе 30% ипотечные платежи можно погасить за счет арендных поступлений.
|
