Новости июля

Что приготовил знойный месяц июль?

Посмотрим, что интересного и что нового произойдет в мире недвижимости, и не только там. Какие изменения в жизни россиян ожидают с 1 июля 2022 года?

Перенос сроков по дачной амнистии

Закон о дачной амнистии перенесен с осени на 1 июля.
Он значительно упростит регистрацию прав на садовые и дачные дома, которые были построены до 1998 года. Причем еще расширится и сам перечень домов, подходящих под условия этой амнистии. Срок действия дачной амнистии продлен до 2031 года.

Запрет на «резиновые квартиры»

С июля же вступит в силу запрет на деление квартир на микродоли между собственниками. Соответствующие поправки будут внесены в Жилищный и Гражданский кодексы РФ.

Запрет решили ввести, так как участились такие судебные разбирательства, по которым собственники общей собственности, пытались вселиться в 1/50 или даже 1/100 доли спорной квартиры. Например, в Москве существует такая «резиновая квартира», у которой 286 владельцев-выходцев из Средней Азии. Это не единичный случай, только в столице нашей Родины, правоохранительные органы выявили более 70 аналогичных квартир. А сколько их по другим регионам?

Теперь невозможно дробить квартиры на доли меньше чем 6 кв. метров на одного человека от общей площади этого помещения. Сделки, заключенные с нарушением этих правил, будут признаваться ничтожными.

Исключение, при котором этот порядок не будет применяться:

- если право общей долевой собственности возникает в силу закона, в том числе при наследовании или приватизации, нет ограничений по размеру долей;

- материнский капитал- нет ограничений по размеру долей, выделяемых членам семьи в связи с использованием МСК;

- если уже имеется маленькая доля, менее 6 кв.м., то ее можно продать, подарить или реализовать иным образом, но только целиком. 

Штампа на договоре больше не будет

Росреестр и центр Госуслуг «Мои документы» с 29 июня полностью переходят на безбумажный, электронный документооборот.

То есть все обращения о кадастровом учете будут принимать только в электронном виде, и все бумажные документы, предоставленные клиентами в МФЦ, будут оцифровывать. Сроки государственной регистрации прав уменьшаются на 2 дня.

А вот выписку из ЕГРН оставят в бумажном варианте.

Напомним, что Российские ЗАГСы тоже проводят работы по переходу к совершенно новой реестровой модели, которая базируется на электронном документообороте. Уже с июня 2023 года больше не нужно будет получать свидетельства о рождении детей и браке в бумажном виде. Все необходимые данные, можно будет запросить и получить их в электронном формате.

Еще одно нововведение касается походов в поликлинику. Теперь не обязательно будет брать с собой полис обязательного медицинского страхования. С 1 июля вместо него достаточно будет предъявить документ, удостоверяющий личность. Новшество стало частью предстоящей реформы системы ОМС, в рамках которой, в том числе, предполагается в будущем отказаться от выдачи новых бумажных полисов, заменив документы на электронные.

Кроме того, людям теперь не обязательно нужно будет самостоятельно выбирать страховую организацию. Тем, кто захочет сделать выбор самостоятельно, нужно будет подать соответствующее заявление, в противном случае страховщика определит территориальный фонд ОМС. Предполагается, что это упростит обращение к врачам для тех, кто не готов разбираться во всех тонкостях или опасается бюрократической волокиты.

Сокращение срока оформления паспорта

С начала июля срок оформления паспорта не должен превышать пяти рабочих дней с момента приема документов органом МВД от гражданина или МФЦ. Причем, срок выдачи «корочки» не зависит от места жительства гражданина, а также его фактического проживания или обстоятельств замены документа.

Заявление о выдаче или замене паспорта можно подать в любое подразделение МВД по вопросам миграции по месту жительства (или месту пребывания) или в МФЦ.

Зарегистрироваться по месту жительства станет проще. С 1 июля граждане смогут встать на учет по месту пребывания или жительства в любом регистрационном органе в пределах муниципального района, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — в любом органе в пределах города.

Направить заявление и получить свидетельство о регистрации можно и в электронной форме, через портал «Госуслуг».

Представители МФЦ, ТСЖ, сотрудники госуслуг и другие лица, ответственные за передачу данных о регистрации, обязаны передать информацию в органы регистрационного учета в течение одного дня со дня передачи сведений гражданином.

Специалисты по вопросам миграции должны зарегистрировать человека по месту жительства или пребывания в течение шести дней.

Вот такие новости, друзья.

Использованы материалы: Известия