~ Недвижимость для жизни ~

Продажа коммерческая, 151 м², ул.Кропоткина

Стоимость: 17 500 000
Цена за м²: 115 894 ₽/м²
Ежемесячный платеж: 151 991 ₽/мес.
Код Варианта: 5613431
Площадь:
Общая 151м²
Жилая 0м²
Кухня 0м²
Этаж/Этажность: 1/1
Использование объекта: Торговое
Рассчитать ипотечный платеж

+7 (383) 301-05-05

info@kvarten.ru
Оставить заявку на просмотр
Торговое помещение на основной магистрали города! Огромный пеший и автомобильный трафик, остановка в 10-ти метрах от входа, в окружении плотный жилой массив! Арендаторами произведен капитальный ремонт, поменяны: система водоотведения, электрика, установлены индивидуальные счетчики учета электроэнергии и воды. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды: 1) `У Гарика`- доставка шашлыка, кафе- договор с 05/20 г на 5 лет, ставка : 75000 в месяц. 2) `Емкость`- торговля алкогольной продукцией( федеральная сеть)- договор с 06/21 г на 5 лет, ставка: 100 000 в месяц. Арендаторы надежные, ни единой просрочки платежей нет! На помещении 30 кВт мощностей, возможно увеличение до 75. Парковка перед зданием на 15 автомобилей. Исходя из удачного месторасположения, данное помещение НИКОГДА не простаивало, арендаторы были всегда! Окупаемость 8 лет!!!